Estimation théorique
Rue George Sand,62117 Brebières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue George Sand,62117-Brebières indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brebières (62173), comprenant 5146 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brebières (62173), comprenant 5146 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-01 | 4 | RUE JEAN PERRIN | 5 | 117 | 608 | 279000€ | 2385€ |
2019-08-27 | 27 | RUE GEORGE SAND | 4 | 93 | 393 | 218000€ | 2344€ |
2021-09-06 | 5 | RUE JEAN PERRIN | 7 | 133 | 666 | 240000€ | 1805€ |
2021-09-15 | 29 | RUE GEORGE SAND | 5 | 94 | 245 | 223250€ | 2375€ |
2022-04-01 | 9 | RUE JEAN PERRIN | 5 | 123 | 666 | 340000€ | 2764€ |
2020-02-28 | 111 | RUE GEORGE SAND | 5 | 152 | 748 | 248512€ | 1635€ |
2019-12-10 | 13 | RUE JEAN PERRIN | 6 | 156 | 666 | 243678€ | 1562€ |
2020-04-17 | 45 | RUE GEORGE SAND | 4 | 141 | 522 | 240000€ | 1702€ |
2019-06-28 | 49 | RUE GEORGE SAND | 5 | 130 | 522 | 111000€ | 854€ |
2020-12-02 | 89 | RUE GEORGE SAND | 3 | 128 | 713 | 282500€ | 2207€ |
2020-01-10 | 91 | RUE GEORGE SAND | 5 | 133 | 712 | 260000€ | 1955€ |
2020-09-11 | 8 | CHE DU PONT COUPE | 6 | 182 | 794 | 387300€ | 2128€ |
2022-12-01 | 30 | RUE NUNGESSER | 5 | 102 | 404 | 189950€ | 1862€ |
2021-07-30 | 18 | RUE NUNGESSER | 5 | 90 | 456 | 171000€ | 1900€ |
2021-11-19 | 37 | RUE NUNGESSER | 5 | 102 | 402 | 172000€ | 1686€ |
2019-07-15 | 8 | RUE NUNGESSER | 4 | 98 | 497 | 177420€ | 1810€ |
2022-02-17 | 17 | RUE NUNGESSER | 5 | 101 | 421 | 170000€ | 1683€ |
2021-07-09 | 2 | RUE MOULINS SCHOTSMANS | 5 | 151 | 1031 | 255000€ | 1689€ |
2019-07-23 | 18 | CHE DU PONT COUPE | 7 | 219 | 834 | 316750€ | 1446€ |
2019-09-09 | 73 | CHE DU PONT COUPE | 4 | 114 | 513 | 217950€ | 1912€ |
2019-12-27 | 8 | RUE LEON BLUM | 5 | 128 | 231 | 250000€ | 1953€ |
2019-08-22 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 199 | 828 | 315000€ | 1583€ |
2021-04-06 | 67 | CHE DU PONT COUPE | 4 | 92 | 513 | 234300€ | 2547€ |
2019-12-03 | 27 | CHE DU PONT COUPE | 6 | 120 | 706 | 265245€ | 2210€ |
2020-10-06 | 27 | RUE DE VITRY | 2 | 45 | 96 | 76100€ | 1691€ |
2021-12-01 | 4 | RUE DE L'ALOUETTE | 5 | 95 | 574 | 201050€ | 2116€ |
2019-09-10 | 65 | CHE DU PONT COUPE | 5 | 114 | 256 | 231400€ | 2030€ |
2020-12-11 | 75 | RTE NATIONALE | 6 | 135 | 976 | 142460€ | 1055€ |
2022-02-11 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 136 | 672 | 332120€ | 2442€ |
2020-06-30 | 9 | RUE MOULINS SCHOTSMANS | 5 | 131 | 736 | 248950€ | 1900€ |
2021-12-30 | 42 | CHE DU PONT COUPE | 4 | 132 | 793 | 297297€ | 2252€ |
2022-11-29 | 42 | CHE DU PONT COUPE | 4 | 132 | 793 | 355030€ | 2690€ |
2021-07-30 | 25 | LE VIEUX CHEMIN DE VITRY | 5 | 109 | 96 | 149000€ | 1367€ |
2019-07-19 | 65 | CHE DU PONT COUPE | 4 | 108 | 513 | 205470€ | 1903€ |
2019-06-04 | 4 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 86 | 705 | 115000€ | 1337€ |
2020-11-13 | 20 | RUE DE L'ALOUETTE | 6 | 140 | 532 | 265200€ | 1894€ |
2020-09-25 | 26 | CHE DU PONT COUPE | 6 | 250 | 818 | 356250€ | 1425€ |
2022-02-03 | 12 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 98 | 676 | 179200€ | 1829€ |
2019-07-25 | 20 | RUE LEON BLUM | 4 | 130 | 567 | 228000€ | 1754€ |
2022-07-11 | 20 | RUE LEON BLUM | 4 | 130 | 567 | 293000€ | 2254€ |
2021-08-27 | 33 | CHE DU PONT COUPE | 7 | 173 | 776 | 280000€ | 1618€ |
2020-04-30 | 22 | RUE LEON BLUM | 3 | 95 | 600 | 238900€ | 2515€ |
2022-03-15 | 28 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 110 | 618 | 143000€ | 1300€ |
2020-02-20 | 32 | CHE DU PONT COUPE | 6 | 129 | 713 | 237000€ | 1837€ |
2021-04-27 | 57 | CHE DU PONT COUPE | 5 | 110 | 502 | 225000€ | 2045€ |
2019-07-26 | 3 | CHE DES QUATRE FOSSES | 5 | 101 | 573 | 185760€ | 1839€ |
2019-07-31 | 23 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 131 | 730 | 262600€ | 2005€ |
2020-10-12 | 65 | AV DU GROUPE LORRAINE | 2 | 61 | 169 | 94950€ | 1557€ |
2021-03-10 | 55 | CHE DU PONT COUPE | 4 | 132 | 753 | 253820€ | 1923€ |
2022-07-21 | 7 | RUE ANNERESSE | 3 | 65 | 115 | 80000€ | 1231€ |
2020-10-06 | 41 | CHE DU PONT COUPE | 6 | 126 | 720 | 276900€ | 2198€ |
2023-06-02 | 9 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 75 | 102 | 200000€ | 2667€ |
2019-07-03 | 9 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 75 | 102 | 215850€ | 2878€ |
2019-05-09 | 45 | CHE DU PONT COUPE | 6 | 163 | 719 | 376000€ | 2307€ |
2022-08-24 | 45 | CHE DU PONT COUPE | 6 | 163 | 719 | 407255€ | 2498€ |
2022-04-14 | 15 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 92 | 511 | 251800€ | 2737€ |
2021-11-26 | 4 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 82 | 776 | 275000€ | 3354€ |
2021-01-15 | 3 | RUE DES FLANDRES | 4 | 99 | 415 | 156100€ | 1577€ |
2019-07-09 | 11 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 76 | 53 | 103000€ | 1355€ |
2020-05-27 | 12 | RUE DES FLANDRES | 4 | 97 | 495 | 182000€ | 1876€ |
2020-07-31 | 25 | RUE LES BLES D'OR | 3 | 70 | 300 | 158000€ | 2257€ |
2022-03-02 | 4 | RUE DE PICARDIE | 5 | 97 | 385 | 167000€ | 1722€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DE LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 83 | 338 | 190000€ | 2289€ |
2021-04-23 | 10 | RUE DE LA HAUTE TENUE | 4 | 96 | 519 | 180000€ | 1875€ |
2022-01-19 | 7 | RUE DE LA HAUTE TENUE | 4 | 82 | 214 | 162500€ | 1982€ |
2019-06-28 | 17 | RUE DU HALAGE | 4 | 80 | 166 | 124860€ | 1561€ |
2019-05-14 | 11 | RUE DE LA HAUTE TENUE | 4 | 82 | 166 | 137800€ | 1680€ |
2022-05-23 | 1047 | RTE NATIONALE | 6 | 123 | 497 | 283000€ | 2301€ |
2020-09-23 | 5 | RUE DE LA HAUTE TENUE | 4 | 82 | 128 | 148600€ | 1812€ |
2021-09-07 | 542 | CHE DES QUATRE FOSSES | 4 | 82 | 278 | 185000€ | 2256€ |
2022-08-26 | 11 | RUE DES JARDINS | 2 | 154 | 398 | 84000€ | 545€ |
2019-06-06 | 29 | AV DU GROUPE LORRAINE | 4 | 90 | 369 | 130000€ | 1444€ |
2022-07-11 | 29 | AV DU GROUPE LORRAINE | 4 | 90 | 369 | 199820€ | 2220€ |
2022-07-16 | 13 | RUE DU PREAU | 4 | 93 | 52 | 102000€ | 1097€ |
2022-07-28 | 22 | RUE DE LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 85 | 428 | 199500€ | 2347€ |
2019-06-27 | 48 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 71 | 155 | 130000€ | 1831€ |
2022-05-19 | 38 | AV DU GROUPE LORRAINE | 2 | 43 | 103 | 90000€ | 2093€ |
2021-01-29 | 66 | RUE DE LA CLEF DES CHAMPS | 5 | 137 | 539 | 319000€ | 2328€ |
2019-12-30 | 25 | AV DU GROUPE LORRAINE | 6 | 92 | 145 | 140000€ | 1522€ |
2019-06-12 | 4 | RUE COMTESSE | 4 | 70 | 87 | 60800€ | 869€ |
2022-08-23 | 4 | RUE COMTESSE | 4 | 70 | 87 | 136000€ | 1943€ |
2020-07-31 | 36 | AV DU GROUPE LORRAINE | 4 | 77 | 128 | 104000€ | 1351€ |
2022-02-10 | 36 | AV DU GROUPE LORRAINE | 4 | 77 | 128 | 128500€ | 1669€ |
2022-01-24 | 5 | RUE DU PREAU | 4 | 94 | 342 | 154000€ | 1638€ |
2021-05-28 | 17 | RUE DE LA CLEF DES CHAMPS | 6 | 108 | 172 | 255000€ | 2361€ |
2020-08-12 | 11 | RUE LES PRES VERTS | 5 | 130 | 897 | 310000€ | 2385€ |
2021-10-28 | 32 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 55 | 412 | 107100€ | 1947€ |
2022-07-25 | 55 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 60 | 350 | 118000€ | 1967€ |
2022-04-08 | 26 | AV DU GROUPE LORRAINE | 5 | 110 | 376 | 178200€ | 1620€ |
2022-10-27 | 32 | RUE DE PICARDIE | 5 | 97 | 309 | 186300€ | 1921€ |
2020-12-17 | 34 | RUE DE PICARDIE | 5 | 97 | 446 | 190000€ | 1959€ |
2022-12-27 | 34 | RUE DE PICARDIE | 5 | 97 | 446 | 200000€ | 2062€ |
2020-11-09 | 1246 | RTE NATIONALE | 8 | 223 | 771 | 143200€ | 642€ |
2021-08-17 | 33 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 62 | 139 | 131140€ | 2115€ |
2020-10-09 | 26 | AV DU GROUPE LORRAINE | 3 | 71 | 281 | 109000€ | 1535€ |
2019-05-17 | 26 | AV DU GROUPE LORRAINE | 3 | 76 | 250 | 121500€ | 1599€ |
2020-10-09 | 1308 | RTE NATIONALE | 3 | 62 | 656 | 120000€ | 1935€ |
2022-12-20 | 1318 | RTE NATIONALE | 3 | 74 | 92 | 128000€ | 1730€ |
2021-02-15 | 44 | RUE DE LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 99 | 462 | 235680€ | 2381€ |
2022-11-18 | 26 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 85 | 418 | 71700€ | 844€ |
2019-12-12 | 1320 | RTE NATIONALE | 6 | 149 | 324 | 164092€ | 1101€ |
2022-06-01 | 6 | RUE DES JARDINS | 6 | 128 | 701 | 160550€ | 1254€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DE L AUBERTERIE | 8 | 150 | 508 | 137000€ | 913€ |
2022-06-10 | 5 | RUE DE L AUBERTERIE | 8 | 150 | 508 | 222100€ | 1481€ |
2021-06-15 | 1349 | RTE NATIONALE | 4 | 141 | 379 | 316800€ | 2247€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DE L AUBERTERIE | 3 | 106 | 251 | 60000€ | 566€ |
2021-02-08 | 19 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 100 | 366 | 171100€ | 1711€ |
2020-05-14 | 9002 | CHE DES PLUS MALADES | 4 | 81 | 553 | 203300€ | 2510€ |
2022-01-24 | 29 | RUE DU PROFOND CHEMIN | 3 | 60 | 214 | 112000€ | 1867€ |
2019-05-20 | 5 | RUE DES JARDINS | 3 | 60 | 94 | 111550€ | 1859€ |
2022-12-23 | 3 | RLE NIVAL | 2 | 65 | 65 | 90250€ | 1388€ |
2019-08-02 | 13 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 150 | 285 | 171000€ | 1140€ |
2022-08-18 | 119 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 92 | 510 | 273000€ | 2967€ |
2023-06-05 | 6 | AV DU GROUPE LORRAINE | 5 | 112 | 225 | 171000€ | 1527€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 134 | 84900€ | 987€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 112 | 157 | 163900€ | 1463€ |
2022-09-29 | 9 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 105 | 548 | 155250€ | 1479€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DE NOYELLES | 5 | 194 | 550 | 434000€ | 2237€ |
2021-10-15 | 22 | RUE FRANCOISE DOLTO | 3 | 130 | 544 | 305000€ | 2346€ |
2022-02-10 | 116 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 84 | 223 | 204000€ | 2429€ |
2019-10-17 | 12 | RUE DE NOYELLES | 5 | 194 | 550 | 420000€ | 2165€ |
2021-08-27 | 2 | RUE FRANCOISE DOLTO | 4 | 84 | 531 | 253170€ | 3014€ |
2022-09-30 | 13 | RUE DU PROFOND CHEMIN | 6 | 130 | 243 | 266000€ | 2046€ |
2019-09-06 | 1 | PL DES HEROS | 7 | 162 | 705 | 250000€ | 1543€ |
2022-06-02 | 12 | RUE DU PONT | 7 | 170 | 817 | 183000€ | 1076€ |
2022-12-14 | 2 | PL DES HEROS | 5 | 111 | 200 | 240000€ | 2162€ |
2021-10-08 | 2 | PL DES HEROS | 5 | 111 | 200 | 246880€ | 2224€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 64 | 78 | 43000€ | 672€ |
2023-02-14 | 4 | PL DES HEROS | 5 | 65 | 155 | 85000€ | 1308€ |
2022-02-22 | 3 | RUE DU PONT | 2 | 67 | 85 | 58000€ | 866€ |
2020-11-09 | 1508 | RTE NATIONALE | 2 | 46 | 168 | 75000€ | 1630€ |
2022-04-14 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 79 | 86 | 95000€ | 1203€ |
2019-11-27 | 4 | RUE DU PROFOND CHEMIN | 2 | 46 | 182 | 39000€ | 848€ |
2019-09-30 | 4 | CHE DE LA BRAYELLE | 4 | 80 | 412 | 171000€ | 2138€ |
2020-12-07 | 20 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 121 | 760 | 205000€ | 1694€ |
2023-01-10 | 1 | RUE JEAN JAURES | 4 | 77 | 323 | 189700€ | 2464€ |
2019-06-26 | 11 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 92 | 141 | 99000€ | 1076€ |
2021-06-30 | 228 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 147 | 816 | 303000€ | 2061€ |
2019-06-11 | 10 | RUE DE CORBEHEM | 5 | 125 | 253 | 181000€ | 1448€ |
2021-07-16 | 8 | AV DU PEUPLE BELGE | 4 | 82 | 369 | 154760€ | 1887€ |
2022-04-26 | 12 | RUE DE CORBEHEM | 3 | 98 | 329 | 108500€ | 1107€ |
2020-02-18 | 38 | AV DU CHEMIN DES DAMES | 6 | 90 | 289 | 129000€ | 1433€ |
2021-04-29 | 109 | RUE DES LILAS | 5 | 70 | 265 | 125000€ | 1786€ |
2021-09-02 | 110 | RUE DES LILAS | 5 | 73 | 263 | 100000€ | 1370€ |
2022-05-03 | 14 | RUE DU 19 MARS | 5 | 93 | 260 | 142500€ | 1532€ |
2021-09-06 | 18 | RUE DU 19 MARS | 5 | 93 | 240 | 180000€ | 1935€ |
2022-12-20 | 10 | CHE DU BOIS DES CAURES | 5 | 73 | 393 | 110000€ | 1507€ |
2019-08-26 | 113 | RUE DES LILAS | 5 | 70 | 265 | 148500€ | 2121€ |
2021-02-16 | 20 | RUE DU BOURG | 2 | 48 | 620 | 80000€ | 1667€ |
2021-02-12 | 80 | AV DU CHEMIN DES DAMES | 5 | 82 | 250 | 125000€ | 1524€ |